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    天津房產合同糾紛律師收費

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      張雅娟律師。天津房產合同糾紛律師收費,張雅娟律師著重發展婚姻家庭為個人專長領域,積累了豐富的訴訟技巧和代理經驗,輕松即可成功處理各類型復雜、疑難的離婚糾紛案件。其中,離婚分割公司財產、繼承公司財產中有自已獨特的代理經驗。張律師尤其對于目前*有爭議的婚前購房婚后共同還貸離婚時房價增值的處理、夫妻婚內借款的效力、夫妻離婚損害賠償、撫養權爭議、婚內要求支付撫養費等復雜案件更是有自己獨到的代理經驗。簡而言之,張雅娟律師用扎實的專業、敏捷的思維、法庭上一針見血的為當事人取得*的與利益。憑借著嚴謹的辦案態度,贏得了客戶的信任和喜愛。

      1、簽約雙方親自到場,在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。

      2、雖然夫妻共同買房時需要提供的證件多,但若想成功辦理,應該注意一個都不能少;辦理房貸時還需要額外提供夫妻雙方的收入證明。

      3、房屋份額分配,夫妻共同購房時,先把雙方所占份額提前協定好,以免日后因此產生矛盾。如果夫妻雙方選擇共同擁有,則雙方享有權益相同;如按份分割,則需提前說明,并在房產證上載明。

      按照法律,發生房產合同違約時需要承擔違約責任,房產合同違約的法律責任具體有哪些呢?

      繼續履行,是指在合同可以履行的情況下,當事人繼續按照合同履行彼此的義務。

      違約金的數額,雙方應當在合同中約定,沒有約定,并具有下列情形之一的,按照的標準確定違約金:

     。1)因房地產轉讓人的,未在定的時間內交付房地產的,轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

     。2)因房地產受讓人的,未在約定的時間內支付轉讓價款的,受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

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